Kredyt we frankach

Co tak naprawdę oznacza unieważnienie kredytu frankowego i czym jest zasada dwustronnej kondykcji?

To proste: unieważnienie umowy kredytu frankowego sprawia, że umowa zaciągnięta we frankach szwajcarskich jest traktowana tak, jakby nigdy nie była ona zawarta. Sądowa decyzja o unieważnieniu kredytu cofa bowiem wszystkie skutki prawne i finansowe dotychczasowej umowy, przywracając obie strony (zarówno bank, jak i konsumenta) do stanu sprzed jej zawarcia.

Oznacza to jednocześnie, że zarówno bank, jak i kredytobiorca, są zobowiązani do wzajemnego zwrotu wszystkiego, co do tej pory wymienili na mocy dotychczasowej umowy. Teoria dwóch kondykcji w kontekście kredytów frankowych mówi o tym, że sądy zobowiązane są do rozpatrzenia każdego z wniosków indywidualnie. Oznacza to, iż kredytobiorca ma prawo żądać od banku zwrotu wszystkich wpłat dokonanych w ramach umowy kredytowej i to nawet w sytuacji, gdy nie doszło do pełnej spłaty kredytu hipotecznego. Bank z kolei ma możliwość domagania się od kredytobiorcy zwrotu całej pożyczonej sumy, jednak z wyłączeniem odsetek oraz wszelkich prowizji. Obie strony transakcji powinny zostać przywrócone do stanu pierwotnego.

Jak wygląda procedura unieważnienia kredytu frankowego?

Poznaj 6 kroków współpracy z naszą kancelarią!

Pomimo obiegowych opinii, proces unieważnienia kredytu frankowego wcale nie musi być skomplikowany i wyczerpujący. Kluczem jest w tym przypadku dawka cierpliwości i… wsparcie doświadczonej kancelarii frankowej. To właśnie ten drugi aspekt zazwyczaj okazuje się decydujący w skutecznym nawigowaniu przez zawiłości prawne i doprowadzeniu sprawy do (upragnionego) pomyślnego finału. A jest o co walczyć!

Unieważnienie kredytu frankowego – główne korzyści dla frankowiczów

Unieważnienie kredytu frankowego niesie za sobą wiele korzyści. Zapoznaj się z naszym przejrzystym zestawieniem:

• Brak dalszych płatności rat.

Po unieważnieniu Twojego kredytu przez sąd, przestajesz być zobowiązany do spłacania kolejnych rat hipoteki.

• Możliwość wstrzymania płatności już na etapie rozpoczęcia procesu.

Co ważne, możesz przestać spłacać raty kredytu frankowego już od momentu złożeniu samego pozwu, składając wniosek o zabezpieczenie roszczeń. Jeśli sąd się do niego przychyli, bank nie może wymagać od Ciebie dalszych płatności rat.

• Całkowity zwrot wpłaconych rat.

Po sądowym unieważnieniu umowy, bank musi oddać Ci wszystkie wpłacone raty, włączając w to prowizje i opłaty za ubezpieczenie kredytu.

• Bankowi zwracasz wyłącznie kwotę, którą faktycznie otrzymałeś bądź otrzymałaś

Bez dodatkowych odsetek, marż oraz prowizji.

• Wykreślenie hipoteki.

Po unieważnieniu umowy masz możliwość wykreślenia hipoteki z ksiąg wieczystych.

• Wykreślenie z BIK.

Unieważnienie kredytu frankowego wiąże się również z obowiązkiem banku do usunięcia Twoich danych z Biura Informacji Kredytowej, a to przywraca Ci zdolność kredytową.

Jak sam bądź sama widzisz, unieważnienie kredytu frankowego wiąże się z szeregiem korzyści, które mogą znacząco poprawić Twoją sytuację finansową. To nie tylko ulga w postaci zaprzestania płatności i zwrotu wpłaconych środków, ale także możliwość odzyskania większej swobody finansowej.

Unieważnienie kredytu frankowego w liczbach

Czy wiesz, że…
tylko w 2023 roku wydano łącznie ponad 16 tysięcy wyroków w sprawach frankowych? 97% osób składających pozew wygrywało swoje sprawy w pierwszej instancji, a przed sądami drugiej instancji ten odsetek wyniósł aż 99%.

Ugoda z bankiem a kredy frankowy – kiedy warto podpisać ugodę z bankiem?

A może jednak warto zdecydować się na ugodę z bankiem? Decyzja między unieważnieniem kredytu frankowego a ugodą z bankiem zawsze powinna uwzględniać indywidualną sytuację kredytobiorcy, a także dokładną analizę oferty banku. Ugoda zapewnia co prawda szybsze rozwiązanie, jednak zwykle wiąże się z dużo większymi ustępstwami względem banku i nie daje tak korzystnych warunków, jakie mógłby zapewnić wyrok sądowy.